$580.000.000
Pesos ColombianosRecorrido: Casa Esquinera de Uso Mixto en el Barrio Covisedca.
Entorno y Exterior Al llegar a la propiedad, ubicada en esquina, destacan de inmediato sus amplios andenes peatonales. El sector ofrece una ubicación estratégica: se encuentra a una cuadra de la Calle 24, vía conocida por su constante dinámica comercial, y a pocas cuadras de la Estación de Servicio Terpel, Ferretería Construvarios y el Supermercado Paraíso. El área cuenta con flujo constante de transporte público y está cerca de dos parques grandes que aportan zonas verdes al entorno. Toda la fachada exterior del primer piso se encuentra protegida con rejas de seguridad.
Primer Nivel: Zona Comercial y Servicios Iniciamos el recorrido en la primera planta, destinada al uso comercial e infraestructura de la casa. Los pisos en este nivel son de baldosa para tráfico comercial. Aquí encontramos dos locales independientes:
El local esquinero cuenta con baño privado, puntos de agua, luz y punto de gas.
El local medianero cuenta con baño privado, puntos de agua, luz y un (1) aire acondicionado.
En este mismo nivel se ubica el parqueadero privado con portón eléctrico, de uso exclusivo para el área residencial. En la zona de accesos encontramos un tanque de agua subterráneo con electrobomba y una bodega pequeña ubicada estratégicamente debajo de las escaleras principales.
Segundo Nivel: Inicio del Dúplex y Zona Social Al subir las escaleras e ingresar al segundo nivel, los pisos cambian a porcelanato de gran formato. Nos recibe una zona social amplia que integra la sala y el comedor en un solo ambiente, totalmente libre de columnas.
Adyacente a esta área, encontramos la cocina integral en madera, la cual está equipada con estufa, horno y campana extractora, además de contar con un espacio de bodega cerrado para alacena. De manera independiente, se ubica una zona de lavandería amplia.
Continuando por este nivel, el pasillo nos lleva a la zona privada que cuenta con un baño social completo y tres habitaciones, todas con closets de madera. Dos de estas habitaciones tienen ventanales de gran tamaño que dan acceso a un balcón con vista hacia la Calle 24A. Al fondo se encuentra la habitación principal, la cual dispone de doble closet en madera y baño privado.
Tercer Nivel: Habitaciones Adicionales y Terraza Ascendiendo al tercer nivel, nos recibe un hall amplio que distribuye el espacio de manera funcional. En esta planta se encuentran dos habitaciones adicionales con closets en madera y un baño social completo para el servicio de este piso.
El recorrido finaliza en la terraza, un espacio abierto y ventilado, idóneo para adaptar una zona de BBQ.
Detalles Generales del Área Residencial A lo largo de todo el recorrido por el apartamento dúplex (segundo y tercer piso), se puede observar que la propiedad se entrega totalmente encortinada con sistemas Blackout y cortinas tipo Sheer. Las paredes cuentan con apliques en estuco veneciano en varias zonas y dos de las habitaciones tienen aire acondicionado instalado.
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