Gestionamos la comercialización y renta de diversos tipos de propiedades: apartamentos, casas, oficinas, locales comerciales, terrenos, bodegas y casas campestres. Acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso, desde la evaluación inicial hasta la firma del contrato, garantizando transparencia, seguridad jurídica y una experiencia sin complicaciones.
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Orientamos a copropietarios, administradores y juntas de edificios o conjuntos residenciales en todo lo relacionado con la ley de propiedad horizontal: reglamentos internos, asambleas, funciones del administrador y manejo adecuado de recursos.
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Ofrecemos asesoría legal especializada en temas inmobiliarios, contratos, propiedad horizontal y normativas vigentes. Además, brindamos acompañamiento contable para garantizar la correcta gestión financiera de tus inversiones o propiedades.
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Administración Inmobiliaria en BC Company: Seguridad, Tranquilidad y Rentabilidad Garantizada En BC Company, administramos tu inversión inmobiliaria con la máxima seguridad, transparencia y tranquilidad. Nuestro compromiso es simplificar el proceso y proteger tu patrimonio. Nuestro Proceso de Arrendamiento Ágil y Seguro Desarrollamos un proceso detallado y eficiente para garantizar la rápida y efectiva comercialización de tu inmueble: Promoción y Comercialización Estratégica: Iniciamos con la promoción profesional de tu propiedad para captar al público objetivo de forma rápida. Rigurosa Selección de Arrendatarios: Buscamos al mejor prospecto. Solicitamos garantías del arrendatario y del deudor solidario, y realizamos un exhaustivo análisis de riesgo financiero para verificar su capacidad de pago y el estricto cumplimiento de las obligaciones contractuales. Formalización Jurídica Impecable: Nos encargamos de todos los trámites legales: Generación de contratos de arrendamiento. Elaboración de inventarios detallados y actas de entrega. Registro en video del estado del inmueble para optimizar la validación de su conservación al finalizar el contrato. El Valor Agregado de BC Company: Tu Renta Blindada Nuestro diferenciador clave es la protección total de tu inversión. Procedemos con la adquisición de una Póliza de Arrendamiento que te ofrece la garantía más robusta del mercado: Renta Garantizada: Te aseguramos el pago de los cánones de arrendamiento hasta por 36 meses en caso de incumplimiento, retraso o no pago por parte del arrendatario. Cobertura Integral: La póliza también cubre las cuotas de administración, los incrementos anuales establecidos en el contrato y los impuestos derivados del canon. Con BC Company, tu inversión está administrada por expertos, y tu flujo de ingresos está garantizado Costos del servicio de administración 10% mas iva, mas poliza (2.38% iva incluido)
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Modalidad de Administración de Obra (Gerencia de Proyecto) Este servicio está diseñado para los clientes que desean mantener el control directo sobre los contratos y el flujo financiero, delegando en BC Company la gestión técnica, administrativa y operativa. Nuestro Rol: Actuamos como Gerentes de Proyecto, encargándonos de la cotización, la elaboración de presupuestos detallados, la compra eficiente de materiales, la contratación y la supervisión del personal especializado (maestros y subcontratistas). Además, establecemos los términos de cumplimiento y las garantías contractuales con cada proveedor para proteger el proyecto. Costo del Servicio: Por nuestra gestión integral y supervisión, se aplica un cobro por Administración de Obra equivalente al 10% sobre el valor total del presupuesto ejecutado. 2. Modalidad de Ejecución Directa de Obra (Contrato "Llave en Mano") En esta modalidad, BC Company asume la responsabilidad total del proyecto, ofreciendo una solución integral y simplificada para el cliente. Nuestro Rol: BC Company ejecuta la totalidad del contrato de obra (construcción o remodelación), asumiendo directamente todos los riesgos inherentes al desarrollo del proyecto, incluidos los aspectos comerciales, legales y civiles. Esto garantiza al propietario una única contraparte responsable de la entrega final. Costo del Servicio: Se establece un valor global o precio fijo a través de una cotización inicial. Este costo es integral y asumido por BC Company para ejecutar y entregar el proyecto totalmente terminado, variando en función del alcance y las especificaciones técnicas acordadas. BC Company garantiza la óptima ejecución de su proyecto, brindándole la seguridad y el respaldo técnico que su inversión requiere.
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En BC Company Colombia realizamos avalúos comerciales con profesionales avalados por la Lonja Nacional de Propiedad Raíz, garantizando precisión, transparencia y respaldo técnico. Además, ofrecemos estudios de mercado y visitas oculares para determinar el valor comercial de un inmueble, ideales para quienes no requieren un avalúo certificado. Avalúos certificados: realizados con la Lonja de Propiedad Raíz. Estudio de mercado: desde $580,000 COP. Visita ocular: desde $280,000 COP. Nuestro compromiso es brindarte información confiable para que tomes las mejores decisiones inmobiliarias.
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