$850.000.000
Pesos Colombianos¡Edificio Esquinero de Alta Rentabilidad en Yopal, Casanare!
Extraordinaria oportunidad de inversión sobre la Carrera 29, una de las zonas de mayor demanda, valorización y flujo comercial de la ciudad.
Propiedad de 3 niveles con 300 m² construidos sobre un lote de 103 m², totalmente optimizada para generar múltiples rentas (proyección estimada de 1% a 2% mensual).
Distribución por Niveles:
1.er Nivel – Área Comercial (Esquinera con doble frente):
Local Esquinero: Actualmente operando con el reconocido restaurante Italiamia Pizza, garantizando alta visibilidad.
Local Comercial 2: Con frente directo sobre la Cra. 29 (ideal para taller/almacén de motos o negocio similar).
Local Comercial 3 / Garaje: Espacio adaptable funcionalmente como parqueadero cubierto para autos y motos, o como un tercer local comercial independizable.
2.º Nivel – Área Residencial:
2 Apartamentos Gemelos (~50 m² c/u): Excelente iluminación y vista hacia la Cra. 29. Cada apartamento cuenta con:
2 habitaciones.
Baño social.
Cocina.
Amplia zona de lavandería independiente.
3.er Nivel – Potencial de Expansión:
Apartamento de 100 m² (en obra gris): Espacio diáfano con diseño y proyección para habilitar hasta 2 apartamentos independientes adicionales, lo que incrementa aún más la rentabilidad del inmueble.
