VENTA Y ARRIENDO BODEGA EN SECTOR INDUSTRIAL VIA MORICHAL -YOPAL

FICHA TÉCNICA Y ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE

BC COMPANY COLOMBIA ofrece en VENTA Y ARRENDAMIENTO BODEGA EN SECTOR INDUSTRIAL - MORICHAL Adecuada para empresas que busquen espacios amplios y funcionales, El inmueble ha sido diseñado y acondicionado con altas especificaciones técnicas en mampostería y estructura en tubo petrolero, ideal para grandes compañías que requieran amplitud, comodidad y autonomía operativa:

• Área Total del Lote: 2.000 m2
• Área Construida Cubierta: 800 m2  aprox. (Distribuidos en 3 bodegas cerradas) y área administrativa.
• Ubicación Georreferenciada: Sector Industrial Vía Morichal (Ver en https://maps.app.goo.gl/s3WAy1ZSaMXawrfr9).
• Facilidad de Acceso: Ubicada a solo 30 metros de la vía principal Morichal, con vía de acceso compactada y de fácil tránsito para carga pesada.

A. Infraestructura Administrativa y Corporativa

• Oficinas: Área administrativa independiente con ocho (8) oficinas modulares.
• Conectividad: Puntos de voz y datos habilitados en todas las oficinas y área de recepción.
• Áreas de Apoyo: Dos (2) salas de juntas independientes, un (1) archivo centralizado y un (1) cubículo técnico reservado para el servidor de datos.
• Climatización: Sistema de aire acondicionado operativo en todos los espacios administrativos.
• Bienestar: Zona de cafetería para personal y área destinada para lockers.
• Servicios Sanitarios: Tres (3) baterías de baños (dos operativas para personal de planta y un baño exclusivo para oficinas).

B. Infraestructura Operativa e Industrial

• Capacidad Eléctrica: Transformador propio dedicado con capacidad de 75 KVA.
• Reserva Hídrica: Capacidad de almacenamiento hídrico en planta de 10.000 m3  y un tanque aéreo de respaldo de 2.000 m3 .
• Logística de Acceso: Portones principales de acceso con dimensiones de 4.15 metros de altura por 6.00 metros de ancho.
• Patio de Maniobras: Amplia zona exterior con suelo en afirmado compactado y espacio interno de parqueo para cinco (5) vehículos.
• Dotación Industrial Incluida: Se entrega con tres (3) diferenciales operativas, una (1) línea de aire con compresor funcional y un (1) cárcamo para mantenimiento vehicular.

C. Sistema de Seguridad Activa y Pasiva

• Cerramiento Perimetral: Todo el lote se encuentra encerrado en mampostería estructural.
• Seguridad Pasiva: Coronación de muros perimetrales con serpentina de seguridad de alta resistencia.
• Monitoreo Tecnológico: Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) con doce (12) cámaras activas, sensores de movimiento perimetrales y sistema de cantonera eléctrica para la apertura controlada de puerta peatonal.

2. CUALIDADES DEL SECTOR Y CONECTIVIDAD

• Distancia al Núcleo Urbano: A solo 9 kilómetros del centro urbano de la ciudad de Yopal.
• Puntos de Referencia Próximos: A 200 metros del Colegio Gimnasio de los Llanos, y en cercanía inmediata a la planta empaquetadora de Arroz Diana y la Estación de Servicio Primax, garantizando un entorno industrial seguro y abastecido.
  
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