SE ARRIENDA LOCAL COMERCIAL PRIMER PISO - EDIFICIO SAN JORGE

Local comercial primer piso en arriendo 🏢✨

Se ofrece en arriendo moderno local comercial completamente nuevo, con un área de 56 m², ideal para emprendedores y empresas que buscan un espacio funcional, bien ubicado y listo para operar desde el primer día.

🔹 Características del inmueble:

• Área total de 56 m²
• Baño privado para mayor comodidad
• Energía trifásica (220V), ideal para equipos industriales o de alto consumo
• Servicios de agua y gas disponibles
• Instalación lista para aire acondicionado
• Espacio versátil que se adapta a diferentes tipos de negocio
• Canon de 1.480.000 mas IVA

📍 Ubicación estratégica:

• Cerca del terminal de transporte
• A pocos minutos del supermercado Olímpica
• Fácil acceso a vías principales como la calle 24
• Zona con buen flujo peatonal y vehicular

🔹 Beneficios adicionales:

• Se incluye 150kw de energía mensualmente dentro del valor del canon de arrendamiento, el consumo adicional de cobraria a 850kw mensualmente. 
• Administracion incluida dentro del canon de arrendamiento 💡
• Excelente opción para oficinas, consultorios, comercio, minimarket, salón de belleza, entre otros

Este inmueble representa una gran oportunidad para posicionar tu negocio en un sector de alto movimiento, con excelentes condiciones técnicas y ubicación privilegiada.